Algemene voorwaarden
Laatst bijgewerkt: juli 2026
Artikel 1 — Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder: De Gratis Makelaars: de verkoopmakelaardij gevestigd aan Stationsplein 45, A4.004, 3013 AK Rotterdam. Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon die De Gratis Makelaars opdracht geeft tot dienstverlening bij de verkoop van een woning.
Artikel 2 — Dienstverlening
De Gratis Makelaars begeleidt de verkoop van woningen in heel Nederland. De dienstverlening omvat onder meer: waardebepaling en verkoopadvies, professionele fotografie, inmeten en plattegronden, plaatsing op Funda en social media, een persoonlijk Move.nl-klantportaal, het plannen en communiceren van bezichtigingen, onderhandelingen, het opstellen van de koopovereenkomst en begeleiding tot aan de notariële overdracht.
Artikel 3 — Pakketten en tarieven
- Opstartkosten: voor elke opdracht geldt een bedrag van €750 (incl. btw) voor fotografie, inmeten, plattegronden en Funda-plaatsing. Dit bedrag is verschuldigd bij aanvang van de opdracht.
- Pakket 1 (zelf begeleiden): de opdrachtgever begeleidt zelf de bezichtigingen. Er is geen courtage verschuldigd.
- Pakket 2 (volledig ontzorgd): De Gratis Makelaars begeleidt de bezichtigingen. Hiervoor geldt een vergoeding van €1.750 (incl. btw), uitsluitend verschuldigd na daadwerkelijke verkoop van de woning.
- Kosten koper: in de koopovereenkomst wordt een bedrag van €4.995 aan makelaarskosten opgenomen dat door de koper wordt voldaan.
De pakketkeuze wordt vooraf gemaakt en kan gedurende de opdracht niet worden gewijzigd.
Artikel 4 — Intrekking van de opdracht
De opdrachtgever kan de opdracht op elk moment intrekken. Er zijn geen intrekkingskosten verschuldigd. De reeds betaalde opstartkosten van €750 worden niet gerestitueerd, omdat hiervoor daadwerkelijke kosten zijn gemaakt.
Artikel 5 — Verplichtingen van de opdrachtgever
De opdrachtgever verstrekt alle informatie die redelijkerwijs van belang is voor de verkoop, waaronder juridische en bouwkundige bijzonderheden van de woning, en staat in voor de juistheid daarvan.
Artikel 6 — Aansprakelijkheid
De Gratis Makelaars voert de opdracht naar beste kunnen uit (inspanningsverplichting). Aansprakelijkheid is beperkt tot directe schade en tot maximaal het bedrag dat de opdrachtgever voor de dienstverlening heeft betaald, behoudens opzet of grove schuld. De Gratis Makelaars is niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gederfde verkoopopbrengst.
Artikel 7 — Persoonsgegevens
Op de verwerking van persoonsgegevens is ons privacybeleid van toepassing.
Artikel 8 — Toepasselijk recht
Op alle overeenkomsten met De Gratis Makelaars is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Rotterdam.
Contact
De Gratis Makelaars
Stationsplein 45, A4.004
3013 AK Rotterdam
085 060 40 15
info@degratismakelaars.nl