Funda Move.nl 085 060 40 15 Start verkoop Gratis waardebepaling →
Hoe het werkt Wat je krijgt Besparing Reviews Veelgestelde vragen Kennisbank 085 060 40 15 🏡 Gratis waardebepaling aanvragen Start verkoop
De Gratis Makelaars bekend van TV/media

Huis verkopen
zonder courtage.
Met De Gratis Makelaars, zonder opstartkosten.

De Gratis Makelaars rekent geen makelaarscourtage aan de verkoper. Ook de opstart, foto's, inmeten en Funda, kost je niets. Kies daarna zelf of je bezichtigingen zelf begeleidt (€0) of dat aan ons overlaat (€1.750).

Geen courtage
€0 opstartkosten
Incl. Funda
Optioneel bezichtigingen
Bekend van NOS RTL Nieuws FD Nieuwsuur MT/Sprout De Ondernemer
Bekend van NOS RTL Nieuws FD Nieuwsuur MT/Sprout De Ondernemer

In 6 stappen je woning gratis verkopen

Van vrijblijvend kennismakingsgesprek tot sleuteloverdracht. Wij regelen alles. Je hoeft alleen te tekenen bij het beste bod.

01
📞

Gratis online afspraak

Ontvang een waardebepaling en persoonlijk advies door een gecertificeerd verkoopbegeleider van De Gratis Makelaars. Kosteloos en volledig vrijblijvend.

02
📸

Professionele presentatie

Onze fotografen komen langs voor professionele foto's, inmeten, plattegronden en een pakkende verkooptekst.

03
📋

Jouw Move.nl klantportaal

Elke verkoop krijgt een persoonlijk Move.nl klantportaal. Hier vind je alles over je woning: de advertentie, bezichtigingen en biedingen, altijd inzichtelijk.

04
🏠

Plaatsing op Funda

We plaatsen je woning op Funda en social media en zorgen hierbij voor maximale zichtbaarheid zoals je dat van een makelaar mag verwachten.

05
🤝

Bezichtigingen & onderhandeling

Wij onderhandelen altijd de maximale prijs voor jou. Ongeacht of je de bezichtigingen zelf doet of dat wij dat voor je doen.

06
🔑

Overdracht bij notaris

Wij zorgen voor een juridisch correcte koopovereenkomst en begeleiding tot de sleuteloverdracht. Zonder rekening voor jou als verkoper.

Kies het pakket dat bij je past

Begeleid je zelf de bezichtigingen? Dan verkoop je gratis en zijn er geen makelaarskosten voor jou als verkoper. Laat je het aan ons over? Dan betaal je €1.750 extra achteraf bij verkoop. Fotografie, inmeten, plattegronden en de plaatsing op Funda zijn altijd inbegrepen, zonder opstartkosten.

⭐ Meest gekozen
Pakket 1
Zelf begeleiden = gratis verkopen
Je begeleidt zelf de bezichtigingen, wij regelen de rest
Courtage
€ 0,–
Opstartkosten: € 0 · Totaal: € 0
Persoonlijke begeleiding van A tot Z
Kadastraal en juridisch onderzoek
Waardebepaling en verkoopadvies
Professionele foto's, meetrapport, plattegronden en woningtekst
Persoonlijk Move.nl klantportaal
Te koop op Funda en social media
Bezichtigingen plannen en communiceren
Onderhandelingen met de potentiële koper
Opstellen koopovereenkomst
Begeleiding naar de notaris
Makelaarskosten worden door de koper betaald (€4.995)
Houd gegarandeerd meer geld over
Begeleiden van bezichtigingen
💡 Ideaal als je thuis bent en potentiële kopers zelf rondleidt. Onze makelaar helpt je hoe je dat het beste aanpakt.
Pakket 2
Volledig ontzorgd
Wij regelen alles, inclusief de bezichtigingen
Courtage
€ 1.750
Opstartkosten: € 0 · Totaal: € 1.750
Persoonlijke begeleiding van A tot Z
Kadastraal en juridisch onderzoek
Waardebepaling en verkoopadvies
Professionele foto's, meetrapport, plattegronden en woningtekst
Persoonlijk Move.nl klantportaal
Te koop op Funda en social media
Bezichtigingen plannen en communiceren
Onderhandelingen met de potentiële koper
Opstellen koopovereenkomst
Begeleiding naar de notaris
Makelaarskosten worden door de koper betaald (€4.995)
Begeleiden van bezichtigingen
Terugkoppeling na elke bezichtiging
💡 Ideaal als je werkt of weinig tijd hebt. Onze makelaar begeleidt de bezichtigingen. Je hoeft er zelfs niets voor te doen.
Traditionele makelaar
€ 6.050 gemiddeld
1,21% courtage over verkoopprijs (bij €500k woning)
De Gratis Makelaars
€ 0,–
Geen courtage · Geen opstartkosten · Volledig transparant
Je bespaart
€ 6.050
🔬 Wetenschappelijk onderbouwd

Prof. Pieter Gautier en dr. Arjen Siegmann (Vrije Universiteit Amsterdam) en prof. Aico van Vuuren (Universiteit van Groningen) analyseerden 162.061 woningen uit de officiële NVM-database. Hun onderzoek, gepubliceerd in het Journal of Empirical Finance, laat zien dat woningen via online makelaars gemiddeld 2,2% meer opleveren én sneller verkocht worden dan via traditionele makelaars.

Waarom? Omdat jij zelf de bezichtigingen doet.

Kennis. Jij kent je huis beter dan wie dan ook: hoe het licht valt, hoe de buurt voelt, wat de sterke punten zijn.
Vertrouwen. Kopers voelen het verschil tussen een ingestudeerd praatje en een oprecht verhaal. Dat vertrouwen vertaalt zich in betere biedingen.
Directheid. Geen tussenpersoon: kopers krijgen direct antwoord op hun vragen, zonder ruis of vertraging.

Dit is precies de werkwijze van De Gratis Makelaars: jij doet de bezichtigingen (of laat het optioneel aan ons over), wij regelen Funda, fotografie, onderhandeling en koopovereenkomst zonder courtage.

Bron: Gautier, Siegmann & Van Vuuren, Real-Estate Agent Commission Structure and Sales Performance, Journal of Empirical Finance. Lees meer over het onderzoek →

Hoeveel bespaar je met De Gratis Makelaars?

Stel je verwachte verkoopprijs in en zie direct wat je bespaart ten opzichte van een traditionele makelaar.

Verwachte verkoopprijs
€ 350.000
Courtage traditionele makelaar
1,1%
Je besparing
€ 3.850
Dit bedrag houdt je extra over

Waarom kiezen voor De Gratis Makelaars?

Dezelfde kwaliteit als een traditionele makelaar, maar volledig gratis voor de verkoper.

Dienst ✦ De Gratis Makelaars Traditionele makelaar Online makelaar
Kosten voor verkoper€ 0,– gratis€ 6.000 – € 15.000€ 1.500 – € 5.000
Opstartkosten€ 0,– gratis€ 850 – € 1.500
Funda-plaatsingSoms extra kosten
Professionele foto'sNiet altijd
Begeleiden van bezichtigingen optioneel +€1.750Zelf regelen
OnderhandelingenZelf doen
KoopovereenkomstExtra kosten
Vaste persoonlijke makelaarNiet altijd
Juridische begeleidingBeperkt
Totaal € 0 ≥ € 6.000 – € 15.000 ≥ € 1.500 – € 5.000

Wat zeggen onze klanten?

5.0
★★★★★
★★★★★
Google-review · 5/5

"Transparante makelaar voor een scherpe prijs. Alle processen die worden doorlopen zijn inzichtelijk via de website."

MB
Marcello Balistreri
★★★★★
Google-review · 5/5

"Zeer prettig contact en in korte tijd het huis voor een vraagprijs boven verwachting verkocht."

KG
★★★★★
Google-review · 5/5

"Duidelijke instructies. Vriendelijke wijze en tijdige communicatie. Ik zou zo weer voor dit bedrijf gaan. Sterk aanbevolen!"

CK
★★★★★
Google-review · 5/5

"Eenvoudig in omgang, vriendelijke en behulpzame verkoopmakelaar. Voordelig voor de verkopende partij: door eenvoudig zelf een aantal zaken te regelen bespaar je een boel kosten."

★★★★★
Google-review · 5/5

"Erg tevreden over het gehele verkoopproces, duidelijke communicatie, korte lijnen, goed overleg, begeleiding en ondersteuning."

★★★★★
Google-review · 5/5

"Goed en deskundig geholpen door Maurits! Het contact verliep positief en we waren altijd snel op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Zeker een aanrader!"

Alles wat je wilt weten

Heb je een vraag over gratis je huis verkopen? Hier vind je de meest gestelde vragen.

Ja, echt gratis: €0 courtage én €0 opstartkosten. Professionele fotografie, inmeten, plattegronden en plaatsing op Funda zijn volledig inbegrepen. De makelaarskosten (€4.995) worden in de koopovereenkomst opgenomen en door de koper betaald. Geen verborgen kosten, geen verrassingen achteraf.

Pakket 1 kost €0. Fotografie, inmeten, plattegronden en Funda-plaatsing zijn inbegrepen, en wij regelen de onderhandeling en koopovereenkomst. Het enige wat je zelf doet is de bezichtigingen begeleiden. Courtage of opstartkosten betaal je nooit.

Pakket 2 kost €1.750: onze makelaar begeleidt dan alle bezichtigingen. Je hoeft er dus niets voor te doen. Ideaal als je werkt of weinig tijd hebt. Je betaalt dit bedrag alleen als wij je woning ook daadwerkelijk verkopen, dus achteraf, en verder niets.

Nee, je kiest vooraf wat je wilt. Je kunt dus niet switchen van pakket.

De gemiddelde verkooptijd is 4,5 week.

Ja, in beide pakketten. Je woning wordt volledig geplaatst op Funda.nl. Het grootste woningplatform van Nederland. Inclusief alle foto's, plattegronden en het inmeetrapport. Dit is standaard inbegrepen, zonder kosten voor jou als verkoper.

Een traditionele makelaar rekent 1–1,5% courtage: bij een woning van €500.000 is dat al snel €5.000 tot €7.500. Bij De Gratis Makelaars betaal je niets als je zelf de bezichtigingen begeleidt (€0) en €1.750 als je bezichtigingen door ons laat begeleiden. Opstartkosten zijn er niet.

Zolang je woning te koop staat, betaal je niets, er zijn geen kosten verschuldigd bij aanvang. De €1.750 voor bezichtigingsbegeleiding (Pakket 2) is pas verschuldigd na succesvolle verkoop. Trek je de verkoop zelf tussentijds in, dan betaal je eenmalig €995 en is de woningmedia van jou. Wij leggen dit transparant vast in de overeenkomst.

Dit komt omdat je als verkoper geen courtage bij de verkoop van je huis hoeft te betalen. De koper betaalt €4.995. Dit wordt ook zo opgenomen in de koopovereenkomst en kan de koper bij zijn financieringsaanvraag voor de hypotheek meenemen.

Nee, dat zijn twee verschillende bedrijven. De Gratis Makelaars (degratismakelaars.nl, meervoud) is een zelfstandige verkoopmakelaardij: €0 courtage en €0 opstartkosten, inclusief professionele fotografie en volledige Funda-plaatsing. Wij zijn niet verbonden aan De Gratis Makelaar. Bekijk hier de volledige vergelijking tussen de aanbieders.

Ja. De Gratis Makelaars is een landelijke internetmakelaar: je betaalt eenmalig helemaal niets, €0 (Funda-plaatsing, professionele foto’s, inmeten en plattegronden inbegrepen), wij regelen de onderhandeling, de koopovereenkomst en alle juridische zaken, en je doet zelf de bezichtigingen. Daarmee zijn wij de voordeligste van de Nederlandse internetmakelaars, anderen rekenen voor hetzelfde werk €1.500 tot €2.000. Het verschil: de overige makelaarskosten (€4.995) worden via de koopovereenkomst door de koper voldaan. En anders dan bij de meeste internetmakelaars zijn de bezichtigingen bij ons optioneel volledig uit te besteden: onze makelaar begeleidt ze dan voor €1.750, te betalen pas ná de verkoop. Vergelijk hier alle internetmakelaars.

Nee, en dat is geen aanname, maar jarenlange ervaring met 1.200+ verkopen. Nederland is een verkopersmarkt: de vraag naar woningen is structureel groter dan het aanbod, en €4.995 is circa 1% van een gemiddelde koopsom die de koper bovendien kan meefinancieren in de hypotheek. Uit onze ervaring zit de sweet spot precies hier: onder de ±€5.000 merken kopers er in de praktijk niets van, daarboven ontstaan drempels. Daarom hanteren wij bewust dit vaste, lage bedrag, partijen die met oplopende koperskosten tot €7.500 of meer werken, missen die ervaring. Uit onze verkooppraktijk van 1.200+ woningen blijkt bovendien dat de koperbijdrage in 90% van de verkopen geen enkele rol speelt in de opbrengst, en onze woningen verkopen gewoon binnen de gemiddelde verkooptijd.

Neem direct contact op

Kies het kanaal dat jij het prettigst vindt, wij helpen je graag verder.

WhatsApp
Snel antwoord op werkdagen (9:00–17:00)
Start WhatsApp-chat
Bellen
Bereikbaar op werkdagen van 9:00 tot 17:00 uur
Bel 085 060 40 15
E-mail
Antwoord binnen 24 uur
Stuur een e-mail
Gratis waardebepaling
Reactie binnen één werkdag
Waardebepaling aanvragen

Gratis makelaar in heel Nederland

Actief in alle grote steden en omliggende regio's. Je woning gratis verkopen. Ongeacht waar je woont.

💡

Klik op een plaats om direct een gratis waardebepaling aan te vragen, of bekijk het volledige werkgebied per provincie. Binnen 1 werkdag nemen wij contact met je op.

Wat is je woning waard?

Onze makelaar geeft je een gratis en vrijblijvende waardebepaling, waar je ook in Nederland woont. Daarna kies je zelf of en hoe je verder gaat.

  • Gratis waardebepaling, geheel vrijblijvend
  • Actief in heel Nederland, niet lokaal gebonden
  • Geen courtage én geen opstartkosten
  • Reactie binnen één werkdag
  • Al 1.200+ woningverkopers gingen je voor
Gratis waardebepaling aanvragen
Wij nemen binnen 1 werkdag contact op, waar je ook in Nederland woont.
🏡 Gratis · Vrijblijvend · Heel Nederland
Wat is het adres waarvoor je de waardebepaling wilt aanvragen?

🔒 Je gegevens worden nooit gedeeld met derden.

🏡 Gratis waardebepaling aanvragen