🏡 Actief in heel Nederland — Vraag vandaag je gratis waardebepaling aan. Geen courtage. Punt.
Hoe het werkt Wat je krijgt Besparing Reviews Veelgestelde vragen 085 060 40 15 🏡 Gratis waardebepaling aanvragen
Geen courtage · Actief in heel Nederland

Huis verkopen
zonder courtage.
Met De Gratis Makelaars, alleen €750 opstartkosten.

De Gratis Makelaars rekent geen makelaarscourtage aan de verkoper. Je betaalt alleen €750 voor foto's, inmeten en Funda. Kies daarna zelf of je bezichtigingen zelf begeleidt (€0) of dat aan ons overlaat (€1.750).

Courtage
€ 0,–
Opstartkosten
€ 750
Google-reviews
5.0
🏡 Gratis waardebepaling aanvragen ▶ Hoe het werkt
✓
Geen courtage
✓
Opstartkosten €750 all-in
✓
Funda inbegrepen
✓
Optioneel incl. bezichtigingen
🏠 1.200+ woningen verkocht
⭐ 5.0 op Google (22 reviews)
💰 Geen courtage altijd €0
🚀 €750 opstartkosten
✅ Gecertificeerd verkoopbegeleider
Werkwijze

In 6 stappen je woning gratis verkopen

Van vrijblijvend kennismakingsgesprek tot sleuteloverdracht. Wij regelen alles. Je hoeft alleen te tekenen bij het beste bod.

01
📞

Gratis online afspraak

Ontvang een waardebepaling en persoonlijk advies door een gecertificeerd verkoopbegeleider van De Gratis Makelaars. Kosteloos en volledig vrijblijvend.

02
📸

Professionele presentatie

Onze fotografen komen langs voor professionele foto's, inmeten, plattegronden en een pakkende verkooptekst.

03
📋

Jouw Move.nl klantportaal

Elke verkoop krijgt een persoonlijk Move.nl klantportaal. Hier vind je alles over je woning: de advertentie, bezichtigingen en biedingen, altijd inzichtelijk.

04
🏠

Plaatsing op Funda

We plaatsen je woning op Funda en social media en zorgen hierbij voor maximale zichtbaarheid zoals je dat van een makelaar mag verwachten.

05
🤝

Bezichtigingen & onderhandeling

Wij onderhandelen altijd de maximale prijs voor jou. Ongeacht of je de bezichtigingen zelf doet of dat wij dat voor je doen.

06
🔑

Overdracht bij notaris

Wij zorgen voor een juridisch correcte koopovereenkomst en begeleiding tot de sleuteloverdracht. Zonder rekening voor jou als verkoper.

Onze pakketten

Kies het pakket dat bij je past

Begeleid je zelf de bezichtigingen? Dan verkoop je gratis en zijn er geen makelaarskosten voor jou als verkoper. Laat je het aan ons over? Dan betaal je €1.750 extra achteraf bij verkoop. Je hebt altijd €750 opstartkosten voor fotografie, inmeten, plattegronden en de plaatsing op Funda.

⭐ Meest gekozen
Pakket 1
Zelf begeleiden = gratis verkopen
Je begeleidt zelf de bezichtigingen, wij regelen de rest
Courtage
€ 0,–
Opstartkosten: € 750 · Totaal: € 750
✓
Persoonlijke begeleiding van A tot Z
✓
Kadastraal en juridisch onderzoek
✓
Waardebepaling en verkoopadvies
✓
Professionele foto's, meetrapport, plattegronden en woningtekst
✓
Persoonlijk Move.nl klantportaal
✓
Te koop op Funda en social media
✓
Bezichtigingen plannen en communiceren
✓
Onderhandelingen met de potentiële koper
✓
Opstellen koopovereenkomst
✓
Begeleiding naar de notaris
✓
Makelaarskosten worden door de koper betaald (€4.995)
✓
Houd gegarandeerd meer geld over
–
Begeleiden van bezichtigingen
💡 Ideaal als je thuis bent en potentiële kopers zelf rondleidt. Onze makelaar helpt je hoe je dat het beste aanpakt.
Pakket 2
Volledig ontzorgd
Wij regelen alles, inclusief de bezichtigingen
Courtage
€ 1.750
Opstartkosten: € 750 · Totaal: € 2.500
✓
Persoonlijke begeleiding van A tot Z
✓
Kadastraal en juridisch onderzoek
✓
Waardebepaling en verkoopadvies
✓
Professionele foto's, meetrapport, plattegronden en woningtekst
✓
Persoonlijk Move.nl klantportaal
✓
Te koop op Funda en social media
✓
Bezichtigingen plannen en communiceren
✓
Onderhandelingen met de potentiële koper
✓
Opstellen koopovereenkomst
✓
Begeleiding naar de notaris
✓
Makelaarskosten worden door de koper betaald (€4.995)
✓
Begeleiden van bezichtigingen
✓
Terugkoppeling na elke bezichtiging
💡 Ideaal als je werkt of weinig tijd hebt. Onze makelaar begeleidt de bezichtigingen. Je hoeft er zelfs niets voor te doen.
Traditionele makelaar
€ 6.050 gemiddeld
1,21% courtage over verkoopprijs (bij €500k woning)
→
De Gratis Makelaars
€ 0,–
Geen courtage · Alleen opstartkosten · Volledig transparant
Je bespaart
€ 6.050
🔬 Wetenschappelijk onderbouwd

Prof. Pieter Gautier en dr. Arjen Siegmann (Vrije Universiteit Amsterdam) en prof. Aico van Vuuren (Universiteit van Groningen) analyseerden 162.061 woningen uit de officiële NVM-database. Hun onderzoek, gepubliceerd in het Journal of Empirical Finance, laat zien dat woningen via online makelaars gemiddeld 2,2% meer opleveren én sneller verkocht worden dan via traditionele makelaars.

Waarom? Omdat jij zelf de bezichtigingen doet.

✓
Kennis. Jij kent je huis beter dan wie dan ook: hoe het licht valt, hoe de buurt voelt, wat de sterke punten zijn.
✓
Vertrouwen. Kopers voelen het verschil tussen een ingestudeerd praatje en een oprecht verhaal. Dat vertrouwen vertaalt zich in betere biedingen.
✓
Directheid. Geen tussenpersoon: kopers krijgen direct antwoord op hun vragen, zonder ruis of vertraging.

Dit is precies de werkwijze van De Gratis Makelaars: jij doet de bezichtigingen (of laat het optioneel aan ons over), wij regelen Funda, fotografie, onderhandeling en koopovereenkomst zonder courtage.

Bron: Gautier, Siegmann & Van Vuuren, Real-Estate Agent Commission Structure and Sales Performance, Journal of Empirical Finance.

Bereken je voordeel

Hoeveel bespaar je met De Gratis Makelaars?

Stel je verwachte verkoopprijs in en zie direct wat je bespaart ten opzichte van een traditionele makelaar.

Verwachte verkoopprijs
€ 350.000
Courtage traditionele makelaar
1,1%
Je besparing
€ 3.850
Dit bedrag houdt je extra over
Vergelijking

Waarom kiezen voor De Gratis Makelaars?

Dezelfde kwaliteit als een traditionele makelaar, maar volledig gratis voor de verkoper.

Dienst ✦ De Gratis Makelaars Traditionele makelaar Online makelaar
Kosten voor verkoper€ 0,– gratis€ 6.000 – € 15.000€ 1.500 – € 5.000
Opstartkosten✓ €750✓✓
Funda-plaatsing✓✓Soms extra kosten
Professionele foto's✓✓Niet altijd
Begeleiden van bezichtigingen✓ optioneel +€1.750✓Zelf regelen
Onderhandelingen✓✓Zelf doen
Koopovereenkomst✓✓Extra kosten
Vaste persoonlijke makelaar✓✓Niet altijd
Juridische begeleiding✓✓Beperkt
Totaal € 750 ≥ € 6.000 – € 15.000 ≥ € 1.500 – € 5.000
Klantervaringen

Wat zeggen onze klanten?

5.0
★★★★★
Bekijk alle 22 Google-reviews →
★★★★★
Google-review · 5/5

"Transparante makelaar voor een scherpe prijs. Alle processen die worden doorlopen zijn inzichtelijk via de website."

MB
Marcello Balistreri
Bekijk op Google →
★★★★★
Google-review · 5/5

"Zeer prettig contact en in korte tijd het huis voor een vraagprijs boven verwachting verkocht."

KG
★★★★★
Google-review · 5/5

"Duidelijke instructies. Vriendelijke wijze en tijdige communicatie. Ik zou zo weer voor dit bedrijf gaan. Sterk aanbevolen!"

CK
★★★★★
Google-review · 5/5

"Eenvoudig in omgang, vriendelijke en behulpzame verkoopmakelaar. Voordelig voor de verkopende partij: door eenvoudig zelf een aantal zaken te regelen bespaar je een boel kosten."

N
★★★★★
Google-review · 5/5

"Erg tevreden over het gehele verkoopproces, duidelijke communicatie, korte lijnen, goed overleg, begeleiding en ondersteuning."

R
★★★★★
Google-review · 5/5

"Goed en deskundig geholpen door Maurits! Het contact verliep positief en we waren altijd snel op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Zeker een aanrader!"

A
Veelgestelde vragen

Alles wat je wilt weten

Heb je een vraag over gratis je huis verkopen? Hier vind je de meest gestelde vragen.

Ja, de makelaarscourtage is altijd €0. Wat je wél betaalt zijn de werkelijke opstartkosten van €750: professionele fotografie, inmeten, plattegronden en plaatsing op Funda. Dit zijn concrete diensten die wij voor je inkopen. Geen courtage, geen verborgen kosten, geen verrassingen achteraf.
Pakket 1 kost €750 all-in. Dit zijn de opstartkosten voor fotografie, inmeten, plattegronden en Funda-plaatsing. Daarna regelen wij de onderhandeling en koopovereenkomst. Het enige wat je zelf doet is de bezichtigingen begeleiden. Courtage betaal je nooit.
Pakket 2 kost in totaal €2.500: de €750 opstartkosten plus €1.750 voor het begeleiden van alle bezichtigingen door onze makelaar. Je hoeft er dus niets voor te doen. Ideaal als je werkt of weinig tijd hebt. De €1.750 betaal je alleen als wij je woning ook daadwerkelijk verkopen. Dit betaal je dus achteraf.
Nee, je kiest vooraf wat je wilt. Je kunt dus niet switchen van pakket.
De gemiddelde verkooptijd is 4,5 week.
Ja, in beide pakketten. Je woning wordt volledig geplaatst op Funda.nl. Het grootste woningplatform van Nederland. Inclusief alle foto's, plattegronden en het inmeetrapport. Dit zit standaard in de €750 opstartkosten.
Een traditionele makelaar rekent 1–1,5% courtage: bij een woning van €500.000 is dat al snel €5.000 tot €7.500. Bij De Gratis Makelaars betaal je niets als je zelf de bezichtigingen begeleidt (€0) en €1.750 als je bezichtigingen door ons laat begeleiden. Je betaalt uitsluitend opstartkosten van €750.
De opstartkosten van €750 zijn verschuldigd bij aanvang. Dit zijn de werkelijke kosten voor fotografie, inmeten en Funda. De €1.750 voor bezichtigingsbegeleiding (Pakket 2) is pas verschuldigd na succesvolle verkoop. Wij leggen dit transparant vast in de overeenkomst. Er zijn verder geen intrekkingskosten verschuldigd.
Dit komt omdat je als verkoper geen courtage bij de verkoop van je huis hoeft te betalen. De koper betaalt €4.995. Dit wordt ook zo opgenomen in de koopovereenkomst en kan de koper bij zijn financieringsaanvraag voor de hypotheek meenemen.
Werkgebied

Gratis makelaar in heel Nederland

Actief in alle grote steden en omliggende regio's. Je woning gratis verkopen. Ongeacht waar je woont.

AmsterdamRotterdamDen HaagUtrechtEindhovenGroningenTilburgAlmereBredaNijmegenHaarlemArnhemLeidenEnschedeAmersfoortZaandamMaastrichtDordrechtZoetermeerZwolleDeventerDelftLeeuwardenAlkmaarHelmondEmmenVenloApeldoorn
💡

Klik op een plaats om direct een gratis waardebepaling van je woning aan te vragen. Binnen 1 werkdag nemen wij contact met je op.

Gratis waardebepaling

Wat is je woning waard?

Onze makelaar geeft je een gratis en vrijblijvende waardebepaling, waar je ook in Nederland woont. Daarna kies je zelf of en hoe je verder gaat.

  • ✓
    Gratis waardebepaling, geheel vrijblijvend
  • ✓
    Actief in heel Nederland, niet lokaal gebonden
  • ✓
    Geen courtage, alleen €750 opstartkosten
  • ✓
    Reactie binnen één werkdag
  • ✓
    Je gegevens worden nooit doorverkocht
  • ✓
    Al 1.200+ woningverkopers gingen je voor
Gratis waardebepaling aanvragen
Wij nemen binnen 1 werkdag contact op, waar je ook in Nederland woont.
🏡 Gratis · Vrijblijvend · Heel Nederland
Wat is het adres waarvoor je de waardebepaling wilt aanvragen?

🔒 Je gegevens worden nooit gedeeld met derden.

🏡 Gratis waardebepaling aanvragen