Makelaar in Amsterdam zonder courtage
In geen enkele stad kost een makelaar zoveel als in Amsterdam. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim zes ton betekent zelfs het relatief lage Amsterdamse courtagetarief van zo'n 1,05% al snel meer dan €6.400 aan makelaarskosten. Precies daarom loont een makelaar zonder courtage nergens zo sterk als in de hoofdstad.
Wat is je huis waard in Amsterdam?
| Gemiddelde verkoopprijs | ± € 615.000 (medio 2026) |
| Gemiddelde prijs per m² | ± € 8.600, de hoogste van Nederland |
| Gemiddelde courtage Amsterdam | ± 1,05% (± € 6.400 bij gemiddelde woning) |
| Koopwoningen in de stad | ± 143.750 |
Van de grachtengordel en De Pijp tot Nieuw-West en Noord: de verschillen binnen Amsterdam zijn groot, maar de vierkantemeterprijs is overal de hoogste van het land. In populaire buurten als de Jordaan, Oud-Zuid en het Oostelijk Havengebied wordt structureel boven de vraagprijs geboden. Voor verkopers betekent dat: de markt doet veel werk vanzelf, en dat maakt de vraag legitiem waarom je daar nog een vol courtagepercentage voor zou afdragen.
Het Amsterdamse gemiddelde van ruim €615.000 zegt weinig over jouw specifieke woning: tussen een appartement in Nieuw-West en een benedenwoning in Oud-Zuid zit al snel een factor twee. Lees wat de waarde van je huis bepaalt, of laat het gericht uitzoeken met een gratis waardebepaling op basis van recente verkopen in jouw buurt.
Je Amsterdamse woning verkopen zonder courtage
Ook in Amsterdam werkt onze aanpak hetzelfde als overal: jij kent je buurt, de kroeg op de hoek, de school om de hoek, het uitzicht op de gracht, en vertelt dat verhaal tijdens de bezichtigingen. Wij regelen de rest:
- Gratis waardebepaling op basis van recente transacties in jouw buurt
- Professionele presentatie: fotografie, inmeten (NEN 2580) en plattegronden
- Volledige plaatsing op Funda en social media
- Bezichtigingen doe je zelf, volgens VU-onderzoek goed voor gemiddeld 2,2% meer opbrengst, of laat je aan ons over (€1.750, achteraf)
- Onderhandeling en koopovereenkomst door een ervaren makelaar, tot en met de notaris
"Zeer prettig contact en in korte tijd het huis voor een vraagprijs boven verwachting verkocht."
De Gratis Makelaars verkocht al 1.200+ woningen door heel Nederland en scoort 5.0 op Google. Bekijk ook onze andere plaatsen in het werkgebied, zoals Haarlem en Utrecht.
Veelgestelde vragen, makelaar Amsterdam
Amsterdamse makelaars rekenen gemiddeld zo'n 1,05% courtage. Bij de gemiddelde Amsterdamse verkoopprijs van €615.000 is dat ruim €6.400. Bij De Gratis Makelaars betaal je €0 courtage en €0 opstartkosten, inclusief Funda en professionele fotografie.
Ja, wij verkopen alle woningtypen in Amsterdam: van appartementen in De Pijp en Nieuw-West tot herenhuizen en grachtenpanden. De werkwijze is gelijk; juist bij hogere verkoopprijzen is de besparing het grootst.
Juist in Amsterdam, waar veel kopers snel moeten beslissen, maakt een verkoper die het pand en de buurt écht kent het verschil. VU-onderzoek onder 162.061 woningen laat zien dat zelf bezichtigen gemiddeld 2,2% meer opbrengt, bij een Amsterdamse woning al snel €13.000.
Ja, volledige Funda-plaatsing is standaard inbegrepen, zonder kosten voor jou als verkoper, inclusief professionele foto's, plattegronden en meetrapport volgens NEN 2580.
De gemiddelde Amsterdamse verkoopprijs ligt rond €615.000 met zo'n €8.600 per m², maar per buurt en woningtype loopt dat sterk uiteen, van Nieuw-West tot de grachtengordel. Een gratis waardebepaling op basis van recente verkopen in jouw buurt geeft de actuele waarde van jouw specifieke woning.
Weten wat je Amsterdamse woning waard is?
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact op.
