Makelaar in Den Haag: verkopen zonder courtage
De Haagse woningmarkt is er een van uitersten: van statige lanen in het Benoordenhout en Statenkwartier tot betaalbare wijken als Laak en Escamp, en overal wordt stevig overboden. Kopers betalen er gemiddeld 6,8% méér dan de vraagprijs. In zo'n verkopersmarkt is de belangrijkste vraag niet óf je woning verkoopt, maar hoeveel je eraan overhoudt.
Wat is je huis waard in Den Haag?
| Gemiddelde verkoopprijs | ± € 535.000 (laatste 3 maanden) |
| Gemiddelde prijs per m² | ± € 4.950 |
| Overbieden | gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs |
| Duurste / betaalbaarste wijken | ± € 7.000/m² (kust en bos) vs ± € 3.600/m² (Laak) |
Scheveningen en het Statenkwartier trekken kopers met kustligging en allure, terwijl gezinnen richting Ypenburg, Leidschenveen en Wateringse Veld kijken. Die vraagdruk over de hele linie betekent dat een goed gepresenteerde Haagse woning zichzelf grotendeels verkoopt, mits hij op Funda staat, professioneel gefotografeerd is en de onderhandeling scherp wordt gevoerd. Dat is exact wat wij zonder verkoperskosten regelen.
Met gemiddeld 6,8% overbieden is de vraag wat jouw Haagse woning waard is actueler dan ooit: een te lage vraagprijs kost geld, een te hoge schrikt af. Ontdek welke factoren de woningwaarde bepalen of vraag direct een gratis waardebepaling aan voor jouw woning en wijk.
Zo werkt het in Den Haag
Of je nu een portiekwoning in Segbroek verkoopt of een herenhuis aan de Vogelwijk: het proces is gelijk en volledig verzorgd. Jij doet de bezichtigingen, niemand vertelt het verhaal van je huis en de buurt beter, en wij doen de rest:
- Gratis waardebepaling op basis van recente transacties in jouw buurt
- Professionele presentatie: fotografie, inmeten (NEN 2580) en plattegronden
- Volledige plaatsing op Funda en social media
- Bezichtigingen doe je zelf, volgens VU-onderzoek goed voor gemiddeld 2,2% meer opbrengst, of laat je aan ons over (€1.750, achteraf)
- Onderhandeling en koopovereenkomst door een ervaren makelaar, tot en met de notaris
"Erg tevreden over het gehele verkoopproces, duidelijke communicatie, korte lijnen, goed overleg, begeleiding en ondersteuning."
De Gratis Makelaars verkocht al 1.200+ woningen door heel Nederland en scoort 5.0 op Google. Bekijk ook onze andere plaatsen in het werkgebied, zoals Rotterdam.
Veelgestelde vragen, makelaar Den Haag
Haagse makelaars rekenen doorgaans 1% tot 1,5% courtage; bij de gemiddelde verkoopprijs van €535.000 is dat €5.350 tot €8.000. Bij De Gratis Makelaars betaal je geen courtage en geen opstartkosten.
Ja, wij zijn actief in de hele Haagse regio: Rijswijk, Voorburg, Leidschendam, Zoetermeer, Wateringen en het Westland horen volledig bij ons werkgebied.
Ja: medio 2026 bieden kopers in Den Haag gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Een scherpe verkoopstrategie en goede onderhandeling maken dan het verschil, die verzorgen wij, zonder dat je er courtage voor betaalt.
Na de gratis waardebepaling plannen we direct de fotografie en het inmeten. Binnen enkele dagen staat je woning volledig op Funda, inclusief plattegronden en meetrapport.
Haagse woningen verkopen gemiddeld rond €535.000, maar het verschil tussen bijvoorbeeld het Statenkwartier en de buitenwijken is groot, en er wordt gemiddeld 6,8% overboden. Een gratis waardebepaling geeft de actuele marktwaarde van jouw woning, onderbouwd met recente verkopen in je wijk.
Weten wat je woning in Den Haag waard is?
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact op.
