Makelaar in Nijmegen: de oudste stad, de nieuwste aanpak
Nijmegen combineert een historisch centrum met een jonge, universitaire bevolking, en een woningmarkt met grote verschillen: van ruim €5.200 per m² in Nijmegen-Oost tot zo'n €3.100 in Dukenburg. Wat overal gelijk is: de courtage die een traditionele makelaar rekent. En juist die kan tegenwoordig naar nul.
Wat is je huis waard in Nijmegen?
| Gemiddelde verkoopprijs | ± € 416.000 (laatste 3 maanden) |
| Gemiddelde prijs per m² | ± € 4.100 – € 4.800 |
| Duurste buurten | Nijmegen-Oost (Altrade, Hunnerberg): > € 5.200/m² |
| Betaalbaarste delen | Dukenburg, Lindenholt: ± € 3.100/m² |
Nijmegen-Oost en het Waterkwartier zijn geliefd bij doorstromers, de Waalsprong (Lent, Oosterhout) trekt jonge gezinnen naar nieuwbouw aan de overkant van de rivier. De structurele vraag van studenten, academici en ziekenhuispersoneel houdt de markt het hele jaar in beweging, gunstig voor wie verkoopt.
Van de vooroorlogse straten in Nijmegen-Oost tot nieuwbouw in de Waalsprong: het Nijmeegse gemiddelde van ruim €416.000 verhult grote onderlinge verschillen. Lees welke factoren de woningwaarde bepalen of laat de waarde van jouw woning vaststellen met een gratis waardebepaling.
Je Nijmeegse woning verkopen zonder courtage
Het principe is simpel: wij verzorgen alles wat specialisme vraagt, jij doet het onderdeel waarin jij de specialist bent, je eigen huis en buurt laten zien:
- Gratis waardebepaling op basis van recente transacties in jouw buurt
- Professionele presentatie: fotografie, inmeten (NEN 2580) en plattegronden
- Volledige plaatsing op Funda en social media
- Bezichtigingen doe je zelf, volgens VU-onderzoek goed voor gemiddeld 2,2% meer opbrengst, of laat je aan ons over (€1.750, achteraf)
- Onderhandeling en koopovereenkomst door een ervaren makelaar, tot en met de notaris
"Duidelijke instructies. Vriendelijke wijze en tijdige communicatie. Ik zou zo weer voor dit bedrijf gaan. Sterk aanbevolen!"
De Gratis Makelaars verkocht al 1.200+ woningen door heel Nederland en scoort 5.0 op Google. Bekijk ook onze andere plaatsen in het werkgebied, zoals Utrecht en Eindhoven.
Veelgestelde vragen, makelaar Nijmegen
Nijmeegse makelaars rekenen doorgaans 1% tot 1,4% courtage; bij de gemiddelde verkoopprijs van ±€416.000 is dat €4.150 tot €5.800. Bij De Gratis Makelaars betaal je €0 courtage en €0 opstartkosten all-in.
Ja, wij werken in de hele regio: de Waalsprong (Lent, Oosterhout), Wijchen, Malden, Beuningen én Arnhem en omgeving.
De aanpak is gelijk, de vraagprijsstrategie niet: in gewilde buurten als Altrade en Hunnerberg sturen we vaak aan op meerdere biedingen. Dat bepalen we samen bij de gratis waardebepaling, op basis van recente transacties in jouw straat.
Ja, volledige Funda-plaatsing met professionele foto's, plattegronden en meetrapport is standaard inbegrepen, zonder kosten voor jou als verkoper.
De gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen ligt rond €416.000, met Nijmegen-Oost als uitschieter naar boven en de Waalsprong als groeigebied. Een gratis waardebepaling op basis van recente verkopen in jouw buurt geeft de actuele waarde van jouw woning.
Weten wat je Nijmeegse woning waard is?
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact op.
