Makelaar in Tilburg: verkopen zonder makelaarskosten
Tilburg is bezig aan een opmars: de woningprijzen stegen er het afgelopen jaar met zo'n 5,6% — sneller dan het landelijk gemiddelde. Van de herontwikkelde Spoorzone tot gezinswijk de Reeshof verandert de stad snel van karakter, en verkopers profiteren daarvan. Helemaal als er geen courtage van de opbrengst afgaat.
De Tilburgse woningmarkt in cijfers
| Gemiddelde woningprijs | ± € 445.000 (medio 2026) |
| Gemiddelde prijs per m² | ± € 4.400 – € 4.850 |
| Prijsontwikkeling | +5,6% op jaarbasis — boven het landelijk gemiddelde |
| Karakter | sterk groeiende markt, veel doorstromers en starters |
De Spoorzone en Piushaven trekken stedelijke kopers, terwijl de Reeshof en Berkel-Enschot geliefd blijven bij gezinnen. Door de bovengemiddelde prijsstijging is de overwaarde van veel Tilburgse woningen de laatste jaren flink gegroeid — reden te meer om die niet deels af te dragen aan courtage.
Je Tilburgse woning verkopen: de aanpak
Wij verzorgen het volledige verkooptraject; jij pakt alleen de bezichtigingen — het onderdeel dat aantoonbaar meer oplevert als de bewoner het zelf doet:
- Gratis waardebepaling op basis van recente transacties in jouw buurt
- Professionele presentatie: fotografie, inmeten (NEN 2580) en plattegronden
- Volledige plaatsing op Funda en social media
- Bezichtigingen doe je zelf — volgens VU-onderzoek goed voor gemiddeld 2,2% meer opbrengst — of laat je aan ons over (€1.750, achteraf)
- Onderhandeling en koopovereenkomst door een ervaren makelaar, tot en met de notaris
"Goed en deskundig geholpen! Het contact verliep positief en we waren altijd snel op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Zeker een aanrader!"
De Gratis Makelaars verkocht al 1.200+ woningen door heel Nederland en scoort 5.0 op Google. Bekijk ook onze andere plaatsen in het werkgebied, zoals Breda en Eindhoven.
Veelgestelde vragen — makelaar Tilburg
Tilburgse makelaars rekenen doorgaans 1% tot 1,4% courtage; bij de gemiddelde woningprijs van ±€445.000 is dat €4.450 tot €6.200. Bij De Gratis Makelaars betaal je €0 courtage en €750 opstartkosten all-in.
Ja, medio 2026 stijgen de Tilburgse woningprijzen met zo'n 5,6% op jaarbasis, boven het landelijk gemiddelde. Voor verkopers is dit dus een gunstig moment om de overwaarde te verzilveren.
Ja, de hele regio Tilburg hoort bij ons werkgebied, inclusief Berkel-Enschot, Udenhout, Goirle, Oisterwijk en Waalwijk.
De €750 opstartkosten dekken de werkelijk gemaakte kosten (foto's, inmeten, Funda). Er zijn geen intrekkingskosten, en de eventuele €1.750 voor bezichtigingsbegeleiding betaal je alleen ná een succesvolle verkoop.
Weten wat je woning in Tilburg waard is?
Vraag een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Wij nemen binnen één werkdag contact op.
🏡 Gratis waardebepaling aanvragen